La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, marque une avancée décisive dans son expansion européenne avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement stratégique, évalué à environ 2,9 millions d’euros, prouve la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille tout en se positionnant sur des actifs attractifs dotés d’un taux d’occupation de 100% et d’un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033. Cette démarche témoigne de la capacité d’Advenis REIM à identifier les opportunités prometteuses sur le marché immobilier européen.
Prendre un RDV avec un conseiller
La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, a récemment franchi une étape importante dans son développement européen en procédant à une acquisition stratégique à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement, d’une valeur de 2,9 millions d’euros, concerne un immeuble de bureaux de 678 m², affichant un taux d’occupation de 100% et un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033. Cela reflète la stratégie d’expansion de la SCPI en diversifiant son portefeuille tout en capitalisant sur des actifs prometteurs.
Une acquisition stratégique à Aberdeen
L’acquisition réalisée par la SCPI Eden à Aberdeen représente un pivot dans sa démarche de diversification géographique. Aberdeen est une ville en pleine transformation, permettant à la SCPI de s’insérer efficacement dans une économie dynamique axée sur les énergies renouvelables et les technologies de pointe. Cette opération vise à garantir un rendement optimal non seulement sur le court terme mais aussi sur le long terme.
Un choix en phase avec les dynamiques locales
La décision d’investir à Aberdeen, souvent appelée la « Silver City », s’inscrit dans la volonté d’Eden de s’implanter dans des zones économiquement prometteuses. Avec des initiatives axées sur l’innovation, la transformation de cette ville attire des entreprises de premier plan et offre ainsi des perspectives d’avenir intéressantes pour les investisseurs.
Les caractéristiques de l’immeuble acquis
Le bien immobilier acquis par la SCPI Eden présente plusieurs avantages clés qui le rendent séduisant pour les investisseurs. Avec une surface totale de 678 m², cet actif possède un taux d’occupation impeccable de 100%. De plus, le bail ferme en cours jusqu’en juillet 2033 assure une continuité des revenus sur le long terme, ce qui est essentiel pour une planification financière optimale. Enfin, le taux de rendement à l’acquisition est de 8,65% hors droits, à la hauteur des ambitions d’Eden.
Un locataire de confiance
L’immeuble est entièrement loué à St. James’s Place Wealth Management, un acteur de premier plan dans le secteur de la gestion de patrimoine au Royaume-Uni. Gérant un portefeuille impressionnant de 190,2 milliards de livres sterling, ce locataire de confiance constitue un gage de sécurité pour les revenus locatifs, ce qui renforce l’attractivité de l’investissement.
Une gestion experte par Advenis REIM
La réussite de cette acquisition est la preuve de la capacité d’Advenis REIM à identifier et tirer parti d’opportunités d’investissement qui correspondent à ses critères stricts. Grâce à son expertise locale, la société est en mesure d’exercer une gestion rigoureuse de ses actifs, garantissant ainsi aux investisseurs un suivi aux normes du marché. La diversification géographique et les compétences en gestion font d’Advenis REIM un acteur clé dans le domaine de la SCPI.
Une proposition d’investissement novatrice
Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden se distingue par son approche unique, notamment par l’absence de frais de souscription, une rareté sur le marché. Cette caractéristique attire les investisseurs à la recherche d’options d’investissement plus accessibles, tout en offrant une stratégie de placement diversifiée à l’échelle européenne. Ce modèle est conçu pour séduire les épargnants avec un horizon de placement recommandé de 8 ans, offrant ainsi une solution attrayante pour optimiser les portefeuilles immobiliers.
Importance de prendre un conseil financier
Avant d’effectuer un investissement, il est crucial de s’entourer de conseils avisés. Chaque investisseur possède des objectifs spécifiques qui nécessitent d’être pris en compte pour bâtir une stratégie d’investissement efficace. C’est pourquoi il est recommandé de consulter un conseiller financier qui pourra fournir des recommandations personnalisées adaptant les choix d’investissement aux besoins particuliers de chacun. Cela peut être déterminant pour maximiser le potentiel de rendement de son placement.
Sources d’information supplémentaires
Pour approfondir vos connaissances sur cette acquisition et la SCPI Eden, plusieurs sources peuvent être consultées : Meilleures SCPI, Epargnoo, et Boursorama.
La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, franchit un nouveau cap dans sa stratégie d’expansion européenne avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement de 2,9 millions d’euros, affichant un taux d’occupation de 100% et un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033, illustre l’engagement d’Eden à diversifier son portefeuille tout en intégrant des actifs prometteurs.
Une acquisition stratégique à Aberdeen
L’immeuble acquis par la SCPI Eden est placé au cœur d’Aberdeen, une ville en pleine mutation, notamment vers les énergies renouvelables et des secteurs innovants. En choisissant cette localisation, Advenis REIM mise sur des dynamiques émergentes qui enrichissent son portefeuille. Surnommée la « Silver City », Aberdeen est sur le devant de la scène économique, offrant un éventail d’opportunités pour les investisseurs.
Caractéristiques de l’immeuble
L’immeuble de bureaux à Aberdeen se distingue par des caractéristiques qui assurent sa rentabilité :
- Surface totale : 678 m²
- Montant d’acquisition : environ 2,9 millions d’euros, hors droits
- Taux d’occupation : 100%
- Bail : ferme jusqu’en juillet 2033
- Taux de rendement à l’acquisition : 8,65% hors droits
Ces éléments correspondent aux objectifs d’investissement d’Advenis REIM, qui privilégie les actifs assurant visibilité locative et rentabilité, tout en offrant un cadre rassurant pour les investisseurs.
Un locataire de premier choix
Le bien immobilier est intégralement occupé par St. James’s Place Wealth Management, un acteur majeur dans la gestion de patrimoine au Royaume-Uni, gérant 190,2 milliards de livres sterling. Sa solide réputation et son réseau de 5 000 conseillers financiers font de ce locataire une coopération de confiance, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. La synergie créée par cette collaboration renforce la position d’Eden sur le marché immobilier.
Une gestion experte par Advenis REIM
Cette acquisition témoigne de l’expertise d’Advenis REIM dans l’identification d’opportunités d’investissement en phase avec ses critères. Grâce à un ancrage local, la société est habilitée à gérer ses actifs de manière proactive et efficace. Cette gestion rigoureuse s’inscrit dans une approche globale visant à diversifier et optimiser les performances de la SCPI dans un contexte européen dynamique.
Une proposition d’investissement novatrice
Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden se distingue par son statut d’article 8 en vertu de la réglementation Disclosure SFDR et par l’absence de frais de souscription. Ce positionnement unique répond aux attentes des épargnants à la recherche d’une stratégie d’investissement sur le long terme, avec un horizon recommandé de 8 ans. En intégrant cette SCPI dans leur portefeuille, les investisseurs peuvent bénéficier d’un modèle d’investissement privilégie qui tire parti de l’immobilier européen.
Pour plus d’informations sur cette acquisition et ses implications pour les investisseurs, il est conseillé de consulter des experts financiers afin de définir une stratégie adaptée et optimisée pour chacun.
Découvrez comment MNK maintient ses promesses en matière de gestion efficace de sa SCPI ou lisez nos prévisions sur une hausse des valeurs de souscription pour les SCPI. Pour approfondir les enjeux fiscaux, vous pouvez également visiter ce lien sur la fiscalité des SCPI.
Pour des informations supplémentaires sur cette acquisition, envisagez de consulter cet article sur Primaliance, ou suivez les actualités de Business Immo.
Overview de l’Acquisition de la SCPI Eden à Aberdeen
La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, renforce sa stratégie d’expansion au Royaume-Uni avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Aberdeen. Cette opération, réalisée pour environ 2,9 millions d’euros, témoigne d’une volonté de diversifier son portefeuille tout en optimisant des investissements stratégiques. Avec un taux d’occupation de 100% et un bail sécurisé jusqu’en juillet 2033, cet investissement apparaît comme une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché européen.
Une Acquisition Stratégique au Coeur de l’Économie d’Aberdeen
Aberdeen, souvent appelée la « Silver City », est en pleine transition économique, se tournant vers des secteurs innovants comme les énergies renouvelables. Cette ville, qui était historiquement centrée sur l’industrie pétrolière, révèlent maintenant de nouvelles perspectives de croissance. Par conséquent, l’acquisition d’un bien immobilier dans cette région par la SCPI Eden illustre une vision à long terme qui cherche à tirer parti de ce dynamisme.
Des Atouts Non Négligeables pour l’Investisseur
L’immeuble de bureaux acquis par la SCPI Eden présente plusieurs caractéristiques avantageuses. Avec une surface totale de 678 m² et un taux d’occupation de 100%, ce bien est totalement sécurisé par un bail ferme jusqu’en juillet 2033. Ces éléments garantissent une visibilité financière appréciable pour les investisseurs. De plus, un taux de rendement de 8,65% à l’acquisition hors droits ajoute à l’attractivité de cet actif.
La Fiabilité du Locataire : Un Gage de Sécurité
Le bien est entièrement occupé par St. James’s Place Wealth Management, un acteur incontournable au Royaume-Uni dans le domaine de la gestion de patrimoine. La solide réputation de ce locataire, qui gère 190,2 milliards de livres sterling et possède un réseau de 5 000 conseillers financiers, constitue un gage de sécurité pour les revenus locatifs. Cette relation contractuelle représente un atout non négligeable pour la SCPI Eden.
Une Gestion Efficace par Advenis REIM
La réussite de cette acquisition illustre l’agilité de Advenis REIM à identifier les opportunités d’investissement conformes à sa stratégie. Grâce à un réseau local, la société est en mesure de gérer efficacement ses actifs tout en poursuivant son expansion sur le marché européen. L’expertise de l’équipe d’Advenis REIM dans le domaine immobilier renforce la crédibilité de ce projet d’expansion.
Un Modèle d’Investissement Attractif pour les Épargnants
La SCPI Eden se distingue également par son statut d’article 8 au sens du règlement Disclosure SFDR et son absence de frais de souscription. Lancement fin 2024, Eden se positionne comme une solution d’épargne attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La stratégie d’investissement européenne mise en avant par Eden répond parfaitement aux attentes des épargnants.
Conseil Avant Investissement : Ne Pas Négliger l’Importance d’une Consultation
Investir dans l’immobilier n’est pas une décision à prendre à la légère. Avant de s’engager dans des choix d’investissement, il est vital de consulter un conseiller financier. Ce dernier peut offrir des conseils adaptés aux besoins spécifiques de chaque investisseur, garantissant ainsi une stratégie plus sereine.
0 commentaires