La SCPI EDEN, récemment lancée par Advenis, émerge comme une opportunité d’investissement immobilier d’avenir, offrant une exposition unique aux biens européens sans les frais de souscription habituels. En choisissant de diversifier son portefeuille à travers des actifs situés dans des pays tels que l’Allemagne, l’Espagne et les pays scandinaves, cette SCPI vous permet de profiter du dynamisme immobilier tout en respectant des critères de durabilité. Avec un prix d’entrée accessible, EDEN se positionne comme un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur patrimoine. Il est essentiel de consulter un conseiller financier avant de prendre toute décision d’investissement pour optimiser votre stratégie.
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La SCPI EDEN, récemment lancée par Advenis, se positionne comme une solution d’investissement immobilier innovante et accessible. Avec un modèle unique de 100% étrangère et sans frais de souscription, elle vise à offrir à ses investisseurs une exposition directe aux marchés immobiliers européens, excluant la France. Dans cet article, explorons les caractéristiques de la SCPI EDEN, sa stratégie d’investissement, son potentiel de rendement ainsi que l’attention portée à la durabilité.

Qu’est-ce que la SCPI EDEN ?

La SCPI EDEN a été créée en décembre 2024, marquant son entrée sur le marché avec un modèle novateur qui ne nécessite aucun frais de souscription. Accessible dès un apport de 1 000 €, soit 20 parts à 47,50 € par part, elle se distingue en permettant aux investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier notamment dans l’Europe du Nord, l’Europe Occidentale et l’Europe du Sud. Cette approche favorise une accessibilité inédite sur le marché européen.

Une stratégie d’investissement diversifiée

La stratégie d’investissement de la SCPI EDEN repose sur une diversification équilibrée à travers plusieurs classes d’actifs. Avec une composante de 35 % en bureaux, 20 % en locaux d’activités, 20 % en retail et logistique, ainsi que 20 % en hôtellerie, cette répartition ciblée permet d’exploiter les tendances du marché tout en garantissant une stabilité face aux fluctuations économiques.

Un ancrage solide en Europe

Avec l’expertise d’Advenis REIM, la SCPI EDEN bénéficie d’un ancrage sur des marchés immobiliers stratégiques tels que Francfort, Madrid, Londres et Luxembourg. Cette solidité géographique assure un accès à des opportunités d’investissement variées, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les associés. Les équipes d’Advenis utilisent leur connaissance des marchés pour sélectionner des actifs à fort potentiel de valorisation.

ICS : Un produit labellisé ISR

Un aspect majeur de la SCPI EDEN est son engagement envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Labellisée ISR dès son lancement, elle répond aux exigences de durabilité globales, attirant les investisseurs soucieux à la fois des performances financières de leurs placements et de leur impact positif sur la société et l’environnement.

Conditions de souscription attractives

Les conditions de souscription à la SCPI EDEN s’avèrent particulièrement rares sur le marché. Son prix d’entrée à 47,50 € par part et l’absence de frais de souscription accroissent son attrait pour les investisseurs. Avec une valeur de retrait à 50 € et des modalités de sortie à partir de cinq ans, EDEN offre également des perspectives de rentabilisation intéressantes pour les investisseurs à long terme.

Une perspective de croissance à long terme

La SCPI EDEN envisage un horizon de dix ans pour sa stratégie d’investissement, mettant l’accent sur une croissance constante et une durabilité pérenne. Avec une capitalisation de 3 M€ et plus de 107 associés dès ses débuts, EDEN démontre un potentiel de développement solide. Les investisseurs peuvent bénéficier d’une valorisation progressive, soutenue par l’augmentation continue de la demande pour des biens immobiliers sur des marchés ciblés.

Pour ceux désireux de maximiser leur potentiel d’investissement, il est crucial de comprendre les spécificités des SCPI. L’accompagnement d’un expert est souvent recommandé pour optimiser la sélection et la gestion de son portefeuille immobilier.

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Dans un contexte économique en évolution rapide, recherchez-vous une opportunité d’investissement à la fois rentable et sécurisée ? La SCPI EDEN, lancée en décembre 2024, se présente comme une solution innovante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Grâce à sa structure unique sans frais de souscription et à son investissement ciblé en Europe, EDEN s’impose comme un choix judicieux pour maximiser votre patrimoine.

Qu’est-ce que la SCPI EDEN ?

La SCPI EDEN est la première SCPI à 100 % étrangère et à sans frais de souscription, créée pour offrir aux investisseurs l’opportunité de s’exposer à des actifs immobiliers situés principalement en Europe du Nord, en Europe Occidentale et en Europe du Sud, tout en excluant la France. Avec un prix de part initial fixé à 47,50 €, l’accès au marché devient possible dès 1 000 €, rendant ainsi l’investissement immobilier accessible à tous.

Une stratégie d’investissement diversifiée

La SCPI EDEN adopte une approche équilibrée en diversifiant ses investissements dans plusieurs classes d’actifs. Cette stratégie inclut des bureaux, des locaux d’activités, du retail et de l’hôtellerie pour répondre aux besoins variés des locataires et des opportunités de marché. En outre, EDEN se concentre sur des actifs de taille modeste, augmentant ainsi les possibilités de valorisation.

Un réseau solide et bien implanté

Avec l’expertise d’Advenis REIM, la SCPI EDEN bénéficie d’un accès privilégié à des marchés stratégiques tels que Francfort, Madrid, Londres et Luxembourg. Cette connaissance approfondie des marchés immobiliers européens permet d’identifier des opportunités attractives et d’assurer une gestion rigoureuse, garantissant ainsi aux investisseurs une optimisation de leur rendement.

Engagement et durabilité

Dès son lancement, la SCPI EDEN a été labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), soulignant son engagement envers des pratiques d’investissement durables. Cela signifie que les actifs sélectionnés respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance, attirant ainsi les investisseurs soucieux de l’impact de leurs placements. Ce label constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent allier performance financière et responsabilité sociétale.

Conditions avantageuses et perspectives de croissance

Les conditions de souscription à la SCPI EDEN sont plus que intéressantes. En plus de l’absence de frais de souscription, les parts sont proposées à un montant compétitif de 47,50 €, soutenu par un marché immobilier en forte demande. La vision de long terme d’EDEN se concrétise avec des perspectives de croissance constantes, offrant un potentiel de valorisation non négligeable pour les investisseurs.

Pourquoi choisir la SCPI EDEN ?

En optant pour la SCPI EDEN, vous accédez à une opportunité unique de diversification géographique et sectorielle. Avec une gestion transparente et proactive, EDEN s’affiche comme une réponse adaptée aux besoins d’une économie dynamique et internationale. Voici une chance inouïe d’intégrer des actifs immobiliers européens de premier choix dans votre portefeuille.

Pour en savoir plus sur les spécificités d’un investissement en SCPI et sur la SCPI EDEN, n’hésitez pas à consulter des experts en investissement. Ce choix pourrait s’avérer déterminant pour la solidité et la diversité de votre patrimoine immobilier.

La SCPI EDEN, lancée en décembre 2024, représente une opportunité d’investissement immobilière unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d’une approche responsable. Avec un modèle sans frais de souscription et une exposition à des actifs situés principalement en Europe, cette SCPI se positionne comme une solution attractive dans un contexte économique en constante évolution. Découvrons ensemble les caractéristiques et avantages de la SCPI EDEN pour mieux comprendre pourquoi elle pourrait être votre choix pour l’avenir.

Qu’est-ce que la SCPI EDEN ?

La SCPI EDEN est la première SCPI à adopter un modèle 100% étranger sans frais de souscription, se concentrant sur des actifs immobiliers en dehors de la France. Accessible dès un prix de part initial de 47,50 €, elle a pour objectif de permettre aux investisseurs de diversifier leur portefeuille avec un apport minimum de 1 000 €. La stratégie d’EDEN repose sur une sélection rigoureuse de biens immobiliers situés dans plusieurs pays européens, permettant ainsi une exposition internationale tout en maîtrisant les risques associés.

Une stratégie d’investissement équilibrée

La stratégie d’investissement de la SCPI EDEN repose sur une diversification équilibrée entre différents secteurs d’activité. En ciblant 35 % de son capital dans des bureaux, 20 % en locaux d’activités et industriels, 20 % en retail et logistique, ainsi que 20 % en hôtellerie, EDEN est conçue pour profiter des opportunités qu’offre le marché immobilier. Ce modèle dynamique permet de répondre aux besoins des locataires et d’optimiser les rendements pour les investisseurs.

Un fort ancrage en Europe

Les équipes d’Advenis REIM, à la tête de la SCPI EDEN, disposent d’une solide expertise sur des marchés immobiliers stratégiques tels que Francfort, Madrid, Londres, et Luxembourg. Grâce à cette connaissance approfondie, la SCPI peut accéder à des opportunités d’investissement attractives et tirer parti des tendances économiques régionales. Cette répartition géographique est essentielle pour assurer une gestion des risques efficace et un retour sur investissement optimisé.

Un engagement en faveur de la durabilité

La SCPI EDEN est certifiée ISR (Investissement Socialement Responsable), témoignant de son engagement pour des investissements durables et respectueux des critères environnementaux, sociaux, et de gouvernance (ESG). Ce label attire les investisseurs souhaitant aligner leur portefeuille avec des projets ayant un impact positif sur la société et l’environnement. La SCPI EDEN ne se contente pas de chercher des rendements, elle aspire également à contribuer à un avenir meilleur.

Conditions de souscription attrayantes

Les conditions de souscription de la SCPI EDEN sont particulièrement avantageuses. En plus de l’absence de frais de souscription, elle propose une décote de 5 % par rapport au prix public, rendant l’investissement encore plus accessible. Ce modèle permet aux investisseurs d’optimiser leur apport tout en minimisant les coûts d’entrée. Les investisseurs peuvent ainsi envisager sereinement de souscrire et de profiter d’un potentiel de rendement prometteur à long terme.

Un investissement à long terme

La SCPI EDEN se fixe un horizon d’investissement de dix ans, mettant l’accent sur une croissance constante et une durabilité. Avec une capitalisation de 3 M€ et un nombre croissant d’associés, cette SCPI est bien positionnée pour se développer. Cet engagement à long terme est un atout essentiel pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une gestion patrimoniale optimisée.

Avant de faire le choix d’un investissement avec la SCPI EDEN, il est primordial de consulter un conseiller financier afin de discuter de votre stratégie d’investissement et de répondre aux questions que vous pourriez avoir.